INI KISAH NYATA
BUKAN REKAYASA
Teorinya simpel :
Tetapkan itu sebagai mimpimu, selaraskan perilakumu, raihlah hasilmu.
Seorang anak muda bernama Vega punya mimpi jadi pengusaha properti, meski sadar diri punya keterbatasan tak punya modal dan tak punya tanah. Dia mendatangi saya untuk konsultasi. Kemudian saya sarankan dia ikut kelas propertinya PERGURUAN KUNGFU PROPERTI. Akhirnya dia ikut kelas Jakarta awal April 2016 guna belajar jurus-jurusnya.
Setelah menguasai ilmunya, diapun langsung praktek berburu lahan dan mendekati pemilik tanah yang jadi target sasaran. Hanya butuh sebulan (entah sudah berapa kali dia ditolak) akhirnya berhasil mendapatkan sebuah hotdeal. Dia mengontak saya untuk survei lokasi sebelum eksekusi.
Saya survei lokasi untuk memastikan kelayakan lahan, sekaligus bertemu pemilik tanah guna memastikan apa betul semua kriteria hotdeal sudah terpenuhi. Setelah saya pastikan semua oke, saya katakan kepada Vega ; "Tenang aja, kita buat perencanaan dan business plan, lalu bergerak mencari pemodal (investor)".
Tentu saja pemilik tanah kami ikat terlebih dahulu dengan membayar uang tanda jadi. Ini dia foto saya dan Vega saat membayar tanda jadi.
Tak butuh waktu lama, business plan sudah selesai. Saya tawar tawarkan ke list pemodal yang ada di jaringan internal PKP. Selling point nya begini ; "Dicari pemodal 750 jt dengan potensi laba 600 jt, estimasi modal kembali bulan ke 15-18, estimasi proyek selesai bulan ke 21."
Langsung ada seorang calon pemodal yang menyambar opportunity tersebut. Tentu saja ditindak lanjuti dengan survei lokasi oleh pemodal asal Jakarta yang secara khusus datang ke obyek lokasi di Cempedak Raya Lamper Lor Semarang. Lihat tuh foto kami berempat sedang duduk bersama. Ada pemilik tanah, Vega, dan calon pemodal.
Habis survei lokasi, sayapun bertemu dengan pemodal untuk bicara lebih detail. Kami membahas perjanjian hampir 3 jam lebih hingga akhirnya semua pasal bisa disepakati.
Dan akhirnya pagi ini saya bersama pemodal baru saja menanda-tangani kesepakatan investasi. Rencananya PPJB lahan dan bayar DP 200 jt dilaksanakan Selasa depan tgl 31 Mei 2016.
Wow, itu kisah nyata seorang anak muda bernama Vega. Dengan tekad dan ketekunan dan kerja keras, dia segera mengerjakan proyek properti pertamanya. Kami bersinergi. Kami berkolaborasi.Dia yang cari lahan, saya yang carikan pemodal. Dia yang kerja, saya yang jadi mentornya. Kurang apa coba? Rejeki tinggal dibagi.
Supaya proyek berjalan lancar, tentu saja Vega akan saya beri pendamping seorang staf saya yang sudah kapasitas project manager untuk mengawal proyek ini.
Ini kisah nyata, bukan mengarang bebas. Vega sebentar lagi jadi pengusaha properti. Kapan anda menyusul?
Oh ya, workshop properti terdekat digelar tgl 28-29 Mei 2016 di YOGYAKARTA. Berminat? Daftar aja ke sdr Eko di hp/WA 085385434168 atau buka link ariwibowojinproperti.blogspot.com
Tidak ada komentar:
Posting Komentar
Catatan: Hanya anggota dari blog ini yang dapat mengirim komentar.